 |
|
Műszaki leírás
A Budapest 1102 Liget u. 9.
12 Lakásos Lakó-/Társas-/Ház
Az épület leírása:
A társasház a X. kerület Liget u. 9 szám alatt lévő 563 m2 alapterületű telken kerül megépítésre.
Az épület 12 darab lakást és egy üzlethelységet foglal magába, a pincében teremgarázsok találhatóak.
Portaszolgálat, medence vagy egyéb közös költséget növelő tényezők nem képezik az épület szolgáltatásait.
A lakások leírása:
Nyílászárók:
A bejárati ajtók több ponton záródó, MABISZ-által is elismert biztonsági ajtók.
A homlokzati nyílászárók műanyagok, az ablakok belső könyöklővel és külső párkánnyal ellátottak.
A lakásban található ajtók dekorfóliásak, króm kilinccsel ellátottak, az eladó által kiválasztott színben kerülnek beépítésre.
Felületképzés
Mindenhol fehér diszperzittel festett fűrészporos tapéta ( kivéve vizes helységek ).
Vizes helységek
A fürdőszobában fehér fajansz mosdókagyló és wc csésze, lemez zuhanytálca / illetve kád krómozott
egykaros csaptelepekkel, mosógép csatlakozással, valamint törölközőszárító radiátor.
Padlóburkolatok
Laminált parketta kerül a nappaliba és a háló/k/ba. Hidegburkolatú /I. osztályú kerámia padlóburkoló/ helységek a fürdőszoba, előszoba, konyha.
Az erkélyek és teraszok az eladó által meghatározott színű fagyálló lappal burkoltak.
Falburkolatok
Mázas fali csempe kerül a fürdőkbe 210 cm magasságig és a konyhában az alsó és felső szekrény közét burkoljuk.
Fűtés és melegvíz
A hőmennyiségmérő óra, a hideg,- és melegvízóra és a villanyóra tartozéka a lakásnak. A ház fűtése központi, hőleadást a fehér színű acél lapradiátorok végzik. A hőleadók pontos számát és helyét a gépészeti terv rögzíti, ezek alapján kerülnek kivitelezésre és felszerelésre a fűtőtestek, amelyek helyei fixek. A lakások belső hőmérsékletének szabályozása a fűtőtestekre szerelt termosztátokkal történik.
Az elszámolás a hőmennyiségmérőkkel történik.
Elektromos kialakítás
A lakások 32A villamos energiafogyasztásra jogosultak. A mérők ELMŰ általi felszerelését és hálózatba kapcsolását az eladó, a magasabb fogyasztási igény kapcsán felmerülő költségeket a vevő fizeti.
A fogyasztásmérők a folyosón szintenként csoportosítva kerülnek felszerelésre.
A gyengeáramú rendszer védőcsövezéssel készül. A telefon és kábeltv csatlakozás számára a nappaliban és a háló/k/ban van lehetőség. Szolgáltatások vagy készülékek nem tartoznak a lakásokhoz.
A lakásokban található elektromos kiállásokat és a dugaljak, konektorok számát az eladó a villamostervben határozta meg, amelyek alapján a lakások kialakításai elkészülnek.
Módosítási lehetőségek:
Az eladó döntésétől és jóváhagyásától függően a vevőnek lehetősége van arra, hogy a bemutatott alaprajzi elrendezésen – ha az műszakilag az eladó véleményezése alapján megoldható – térítés ellenében az eladó által megjelölt időpontig módosítson. A módosítást az eladó felé írásban kell jelezni, az elvégzendő munka pontos megjelölésével. A határidőn túli változtatási igényeket az eladó nem veszi figyelembe. A módosítási igényeket az eladó nem köteles figyelembe venni.
A vevőknek külön díj ellenében / amelyet az eladó az árszabásban határozott meg/ lehetőségük van lakásuk belső kialakítását érintő változtatásra, az eladó döntésétől függően, amelyek
Nem befolyásolhatják az épület külső megjelenését / homlokzati tervben rögzített/ vagy a szerkezetét
Nem befolyásolhatják a projekt megvalósításának ütemtervét
A változtatások végrehajtása csak az eladó hozzájárulásával és a pótköltségek megfizetésével történhetnek
A változás nem jelenthet hátrányt a többi lakónak
Választás a megadott kínálatból:
A vevő a megadott alapkiviteli termékekből választhat az eladó által megjelölt időpontig. A határidő letelte után választási lehetőség nincs, az eladó által megjelölt standard kivitel kerül beépítésre.
|
|
